商品房预销售许可证

1、办理预售许可证申请报告
2、计委立项批文
3、土地使用权证或国土局出具使用土地的批准文件
4、建设用地许可证
5、建设用地规划许可证
6、建设工程施工许可证
7、市建设局质监站出具的建设工程质量监督通知单
8、投入开发建设资金已达工程建设总投资额的25%（以土建的50%为标准）；（乡镇由当地监管所出具证明，建设局房产科抽查）
9、物价局预售核价单
10、地名办出具的地名证明（新小区）或公安编号（老小区）
11、面积预测表（房产交易中心出具）
12、商品房预售方案